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HomeMy WebLinkAbout8807.Waivers ListWaivers | 1    Waivers to be Requested for Parcel 125/39, Route 6A, Yarmouthport    APPLICATION FOR A SPECIAL PERMIT  Single Family Cluster Subdivision    Applicant:     The Davenport Companies  Site:      Parcel 125/39, Route 6A, Yarmouthport  Map/Parcel:    Map 125, Parcel 39  Project Name:    Miracle Way ‐ Faith Road Subdivision  Date:      02/18/2022      WAIVERS REQUESTED:     The Davenport Companies request the following waivers from the Town of Yarmouth Rules & Regulations  Governing the Subdivision of Land in order to promote the creation of a Single Family Cluster Subdivision.    Town of Yarmouth Rules & Regulations Governing the Subdivision of Land    §4.2.1(j)  Street Intersection Spacing  Waive the provision that street intersections on Route 6A be spaced not less than 400’ apart. Hockanom  Road is directly across from the portion of the project site that is suitable for roadway access. Kencomsett  Circle is approximately 240’ West along the same side of the street as the proposed road.    §4.3.1    Easements  Waive the provision that all utility and drainage easements shall be minimum 20’ wide. The proposed  sewer easement along the back of Lots 1‐4 is 15’ wide, per the recommendation of the Yarmouth  Engineering Department.    §5.4.2(a)  Drainage Piping  Waive the provision that all drainage piping shall be concrete or corrugated aluminum. High‐Density  Polyethylene 12” ADS piping is proposed, which meets H‐25 highway traffic loading with 12” minimum  cover.    §5.4.2(b)  Drainage Structures  Waive the portion of the provision that requires minimum of 5.5’ inside diameter drainage structures be  utilized. 3.5’ inside diameter catch basins are proposed (Proposed leach pits meet the 5.5’ regulation).  Also waive the portion of the provision which requires all drainage component chimney heights to be less  than 2.0’. The proposed leaching facility will have chimney heights of approximately 7’, in order to match  the depth of the adjacent drainage swale (Proposed catch basins meet the 2.0’ regulation). All other  portions of this provision have been met.    §5.4.2(b)  Utility Locations  Waive the portion of the provision that requires water and gas mains to be on the same side of the right‐ of‐way. Per direction from the Water Department, the water main will be located on the opposite side of  the right‐of‐way from the gas main and telephone, electricity and other communications cables.