Loading...
HomeMy WebLinkAboutPTardiff e-mail on submittal plan 041114 A1 Williams, Kathleen From:Williams, Kathleen Sent:Friday, April 11, 2014 10:36 AM To:'Atty Paul R. Tardif'; Kieran Healy Subject:Seaview Motel Condominium Hi Guys,    Thanks for the plan.  I know this is a difficult site and there are very limited funds, but there are a couple things that still  need to be addressed.    1. The eastern curb cut on Route 28 cannot be widened as shown.  To get the fire engine around, it may impact  parking space 3B.  Although 20 spaces is ideal, it may not be feasible on this site.  Only 15 spaces are required by  the Bylaw.    2. More street trees are going to be required at the corner of Route 28 and Seaview Ave and along Seaview.  There  is a rather nice existing tree at the corner of Seaview and Howes that should remain and can be considered a  street tree, which could eliminate one of the new trees in this area.  Existing trees to remain need to be  identified so we know where the gaps are located.   3. Dumpster area needs some work.  I would prefer to have it screened, located further away from the ROW and  behind a buffer area.  4. Extend sidewalk to new limits of western curb cut on Route 28.    We still need to deal with the buildings and general maintenance/clean‐up items.  It sounds from Paul’s e‐mail that he is  working on some changes to the condo docs that might address these issues and allow for painting of the front facades  along Route 28 and possible addition of shutters, along with deferred maintenance on some of the units.   The existing  Rules & Regulations already prevents placement of furniture or any other articles in the common areas.  Using this  existing restriction, all the hay bales, gnome and “stuff” in front of unit 3 and elsewhere on the property should be  removed and noted on the plan.    For the DRC meeting, please bring a full size copy of the plan and photos of all the buildings facing any public way.  Once  the condo document amendments have been accepted, building improvements will need to be discussed.  The photos  will give the DRC an opportunity to weigh in on possible building improvements.    Full size plans should be submitted to Site Plan Review.    Thanks,  Kathy    ---------------------------------------- Kathy Williams, PE Yarmouth Town Planner 1146 Route 28 South Yarmouth, MA 02664-4492 (508) 398-2231 Ext 1276 kwilliams@yarmouth.ma.us   From: Atty Paul R. Tardif [mailto:PTardif@TardifLaw.com] Sent: Thursday, April 10, 2014 4:24 PM To: Williams, Kathleen 2 Cc: khealy@bscgroup.com; joeliu78@hotmail.com; Agha Khan Subject: Seaview Motel Condominium   Kathy: Attached please find the revised Site Plan for the Seaview Motel Condominium, along with the Design Review Application. Please advise if you will need anything else before the meeting. Please note that I have drafted Amendments to the Master Deed and Condominium Trust, as well as to the Rules and Regulations, and they are being distributed to the Unit Owners at this time. I have no authority to provide those at this time, but I will bring a copy with me on Monday so you can see that we are making progress. Thanks. Paul Paul R. Tardif, Esq. Law Offices of Paul R. Tardif, Esq., P.C. 490 Main Street Yarmouth Port, MA 02675 Telephone (508)362-7799 Facsimile (508)362-7199 Website: www.tardiflaw.com    CONFIDENTIALITY NOTICE: This e‐mail message including attachments, if any, is intended only for the person or entity to  which it is addressed and may contain confidential and /or privileged material. Any unauthorized review, use, disclosure  or distribution is prohibited. If you are not the intended recipient, please contact the sender by reply e‐mail and destroy  all copies of the original message. If you are the intended recipient but do not wish to receive communications through  this medium, please so advise the sender immediately.